Fitch: Σπίτια στο σφυρί σε βουνό κόκκινων δανείων!!!
Στην Ελλάδα, αναφέρει, ήδη οι τιμές έχουν υποχωρήσει 32,7% από το υψηλότερο σημείο που βρέθηκαν προ κρίσης και αναμένει η πτώση να φτάσει 42%.
Αναφορικά με τα επιτόκια των δανείων, τονίζει ότι αναμένει μεγάλες διαφοροποιήσεις. Εκτιμά ότι θα παραμείνουν τη χρονιά που ξεκίνησε στα επίπεδα στα οποία βρέθηκαν το 2013. Σε ό,τι αφορά τα δάνεια σε καθυστέρηση, η εκτίμηση της Fitch είναι ότι το επίπεδο της δημιουργίας νέων έχει αρχίσει να περιορίζεται, καθώς η οικονομία αρχίζει να ανακάμπει.
Ηλεκτρονική Έκδοση enet.gr, 20:13 Τρίτη 21 Ιανουαρίου 2014 Fitch: Σπίτια στο σφυρί σε βουνό κόκκινων δανείων Βλέπει περαιτέρω πτώση τιμών Περαιτέρω μείωση τιμών στα σπίτια και τα επόμενα χρόνια στην Ελλάδα προβλέπει ο οίκος αξιολόγησης Fitch, σε έκθεση για την παγκόσμια αγορά κατοικίας και τη στεγαστική πίστη.
Στην Ελλάδα, αναφέρει, ήδη οι τιμές έχουν υποχωρήσει 32,7% από το υψηλότερο σημείο που βρέθηκαν προ κρίσης και αναμένει η πτώση να φτάσει 42%. Αναφορικά με τα επιτόκια των δανείων, τονίζει ότι αναμένει μεγάλες διαφοροποιήσεις. Εκτιμά ότι θα παραμείνουν τη χρονιά που ξεκίνησε στα επίπεδα στα οποία βρέθηκαν το 2013. Σε ό,τι αφορά τα δάνεια σε καθυστέρηση, η εκτίμηση της Fitch είναι ότι το επίπεδο της δημιουργίας νέων έχει αρχίσει να περιορίζεται, καθώς η οικονομία αρχίζει να ανακάμπει.
Ωστόσο το συνολικό μέγεθος των προβληματικών δανείων θα εξακολουθήσει να αυξάνει καθώς αναμένεται σταδιακή και ελεγχόμενη μείωση των προστατευόμενων από πλειστηριασμό. Αναμένει να κορυφωθούν το 2015. Βάσει των στοιχείων τρίτου τριμήνου 2013, εκτιμά ότι η πτώση στθις τιμές των ακινήτων θα συνεχιστεί οδηγώντας τελικά σε συνολική μείωση των τιμών κατά 42%. Και σημειώνει ότι η απόφαση της κυβέρνησης να επεκτείνει για έναν χρόνο την προστασία της πρώτης κατοικίας θα αφαιρέσει πίεση από την αγορά στο σκέλος της προσφοράς.
Η εκτίμηση της Fitch είναι ότι η δυνατότητα αγοράς νέας κατοικίας (affordability) έχει βελτιωθεί, δεδομένης της πτώσης των τιμών και υποστηρίζεται από το περιβάλλον χαμηλών επιτοκίων. Ωστόσο επηρεάζεται από την συνεχιζόμενη απομόχλευση των τραπεζών και τον κίνδυνο αύξησης του κόστους χρήματος. Ηλεκτρονική Έκδοση enet.gr, 20:13 Τρίτη 21 Ιανουαρίου 2014 Fitch: Σπίτια στο σφυρί σε βουνό κόκκινων δανείων Βλέπει περαιτέρω πτώση τιμών Περαιτέρω μείωση τιμών στα σπίτια και τα επόμενα χρόνια στην Ελλάδα προβλέπει ο οίκος αξιολόγησης Fitch, σε έκθεση για την παγκόσμια αγορά κατοικίας και τη στεγαστική πίστη.
Στην Ελλάδα, αναφέρει, ήδη οι τιμές έχουν υποχωρήσει 32,7% από το υψηλότερο σημείο που βρέθηκαν προ κρίσης και αναμένει η πτώση να φτάσει 42%. Αναφορικά με τα επιτόκια των δανείων, τονίζει ότι αναμένει μεγάλες διαφοροποιήσεις. Εκτιμά ότι θα παραμείνουν τη χρονιά που ξεκίνησε στα επίπεδα στα οποία βρέθηκαν το 2013. Σε ό,τι αφορά τα δάνεια σε καθυστέρηση, η εκτίμηση της Fitch είναι ότι το επίπεδο της δημιουργίας νέων έχει αρχίσει να περιορίζεται, καθώς η οικονομία αρχίζει να ανακάμπει.
Ωστόσο το συνολικό μέγεθος των προβληματικών δανείων θα εξακολουθήσει να αυξάνει καθώς αναμένεται σταδιακή και ελεγχόμενη μείωση των προστατευόμενων από πλειστηριασμό. Αναμένει να κορυφωθούν το 2015. Βάσει των στοιχείων τρίτου τριμήνου 2013, εκτιμά ότι η πτώση στθις τιμές των ακινήτων θα συνεχιστεί οδηγώντας τελικά σε συνολική μείωση των τιμών κατά 42%. Και σημειώνει ότι η απόφαση της κυβέρνησης να επεκτείνει για έναν χρόνο την προστασία της πρώτης κατοικίας θα αφαιρέσει πίεση από την αγορά στο σκέλος της προσφοράς.
Η εκτίμηση της Fitch είναι ότι η δυνατότητα αγοράς νέας κατοικίας (affordability) έχει βελτιωθεί, δεδομένης της πτώσης των τιμών και υποστηρίζεται από το περιβάλλον χαμηλών επιτοκίων. Ωστόσο επηρεάζεται από την συνεχιζόμενη απομόχλευση των τραπεζών και τον κίνδυνο αύξησης του κόστους χρήματος.
Έτσι, αναμένεται ότι και το 2014 η αγορά θα παραμείνει ρηχή με χαμηλό όγκο συναλλαγών και αναιμική ζήτηση.
ΠΗΓΗ
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Tο gaidouri.com δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο.
Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του.
Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε.
Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το gaidouri.com ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.